Denariu - Administração Condomínios e Serviços

R. de Soares dos Reis 1055, 4430-240, Vila Nova de Gaia

A DENARIU - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E SERVIÇOS é a sua parceira ideal para a gestão eficiente de condomínios em Vila Nova de Gaia. Com uma equipa experiente e dedicada, garantimos que cada aspecto da administração do seu condomínio seja tratado com a máxima seriedade e profissionalismo. O nosso compromisso é eliminar o stress associado à gestão das partes comuns, permitindo que você relaxe e desfrute da sua residência.

Desde a constituição e abertura de contas bancárias até à elaboração de regulamentos internos e orçamentos anuais, cuidamos de todos os detalhes necessários para o bom funcionamento do seu condomínio. Apostamos na visita regular aos edifícios para assegurar que tudo ocorre dentro da normalidade e que as necessidades dos condóminos são atendidas de forma eficaz.

Além dos serviços de gestão de condomínios, a DENARIU também oferece uma gama completa de serviços adicionais, incluindo a manutenção de jardins, serviços de arrendamento e apoio individual. Com uma vasta experiência, garantimos um atendimento ao cliente superior, mediando qualquer conflito que possa surgir e assegurando soluções rápidas e eficazes.

A nossa visão é não apenas gerir, mas também valorizar o seu imóvel e proporcionar a tranquilidade que você merece. Entre em contacto connosco para um orçamento personalizado e descubra como podemos facilitar a sua vida.

Horário de funcionamento

  • Segunda-feira: 14h-19h
  • Terça-feira: 14h-19h
  • Quarta-feira: 14h-19h
  • Quinta-feira: 14h-19h
  • Sexta-feira: 14h-19h

Fotos de Denariu - Administração Condomínios e Serviços

Denariu - Administração Condomínios e Serviços

O nosso comentário de ImmoNetwork sobre Denariu - Administração Condomínios e Serviços:

Administração de condomínios com foco na competência

A Denariu - Administração Condomínios e Serviços apresenta-se como uma empresa que visa prestar um serviço profissional na gestão de condomínios. Segundo a descrição oficial, a agência oferece serviços especializados para a administração de condomínios, com o objetivo de assegurar o bom funcionamento das áreas comuns e a relação com os residentes. O mercado imobiliário português exige rigor e confiança, e empresas que se destacam procuram aliar eficiência a um trato adequado com os proprietários.

A experiência reportada pelos clientes revela uma divisão clara na percepção do serviço. Por um lado, há um conjunto significativo de residentes que destacam a **competência técnica**, a **disponibilidade** e a **seriedade** da equipa. Estes clientes referem que a empresa atua como uma "lufada de ar fresco", trazendo ordem e transparência, especialmente em contextos onde existiam precedentes de más gestões. A **recuperação de prejuízos** e a melhoria das condições dos prédios são pontos frequentes nas avaliações positivas, indicando uma capacidade de intervenção eficaz.

Entre as fortalezas mais elogiadas por quem se sente satisfeito, destacam-se:

  • Profissionalismo demonstrado: clientes mencionam a equipa como "TOP" e "muito prestativa".
  • Resolutividade: capacidade de recuperar situações antigas e implementar soluções assertivas.
  • Atitude disponível: a proximidade com o condomínio e a busca da melhor forma de resolver questões.

Contudo, é importante notar que parte da base de clientes reporta insatisfação, focando-se principalmente na comunicação e na postura em situações conflituosas. Alguns utilizadores alertam para dificuldades no atendimento telefónico e na resolução de problemas de infiltrações ou manutenções, sugerindo que a experiência pode variar consoante a gestão específica de cada condomínio. A transparência na prestação de contas e a clareza nas comunicações são temas que surgem como críticos para a satisfação total dos proprietários.

Transparência e relação com o condómino

A administração de condomínios exige uma relação de confiança mútua. Enquanto alguns clientes valorizam a abordagem mais direta e a assertividade da Denariu, outros sentem falta de um diálogo mais constante ou de respostas imediatas quando surgem urgências. Esta dualidade sugere que a empresa pode ter uma metodologia de trabalho que privilegia processos internos rigorosos, que nem sempre se alinha com a expectativa de resposta rápida de todos os residentes.

Para quem procura uma gestão que valorize a **diligência** e a **rigidez administrativa**, a Denariu surge como uma opção viável, com relatos de profissionais competentes. No entanto, a recomendação final depende muito da prioridade de cada condomínio: se a necessidade é uma gestão técnica forte e recuperadora, os testemunhos positivos são fortes; se a prioridade é uma disponibilidade de atendimento imediata e constante, pode ser necessário avaliar caso a caso as expectativas de comunicação.

Considerações finais sobre o serviço

A Denariu posiciona-se no mercado com uma oferta de serviços de administração e serviços de condomínio. A sua reputação não é uniforme, apresentando clientes leais que recomendam os serviços pela competência técnica, e outros que enfatizam falhas na comunicação e na resolução de problemas quotidianos. A decisão de contratar os seus serviços deve considerar esta dualidade, avaliando se as vantagens da sua gestão técnica e rigorosa superam as potenciais fricções na comunicação diurna.

Em resumo, a agência oferece um pacote de serviços de administração de condomínios que, para muitos, representa profissionalismo e capacidade de melhoria. Para outros, a experiência foi menos positiva, especialmente no que tange à gestão de crises e à comunicação. A chave para uma boa experiência parece residir na definição clara de expectativas e na natureza específica do condomínio.

Denariu - Administração Condomínios e Serviços: Opiniões

2.4/5 (24 Opiniões)

As avaliações são da responsabilidade dos seus autores. Não verificamos se quem as escreve foi cliente.

Avaliações no Google

2,4 em 5 com base em 24 avaliações

ricardo caetano Publicada no Google

Experiência negativa: Empresa de condominio pouco recomendável.Fogem a explicações e esclarecimentos. No condomínio onde resido queriam forcar a votação para mais uma ano de administração, quando alguns condominos sugeriram que essa votação fosse efectuada mais á frente na assembleia demitiram se imediatamente, porque ou era como eles queriam ou estavam fora. No período após a demissão da Denariu ficaram em gestão até a nova administração entrar e durante esse período em que estavam ainda a gerir acontece um dano num objecto pela parte da empresa de limpeza da Denariu. Recusam se a assumir responsabilidades e querem passar esse ónus para a nova empresa que ainda não tomou posse. Caso procurem alguém que não gosta de ser questionado nem assume as suas responsabilidades será a empresa certa!!!!

Catia Costa Publicada no Google

Experiência negativa: Não aconselho de todo está administração. Estiveram no meu prédio como administradores e a verdade é que fizeram alguma coisa pelo condomínio e melhoraram muita coisa,mas no momento de ir embora foram péssimos. Saíram da administração sem mais nem menos e nunca formalizaram a sua saída aos condóminos. Não acho de todo a forma correta de o fazerem. Podia ter alguns motivos (não vou dizer o contrário) , mas formalizar a saída é avisar os condóminos era o mínimo! Não gostei e não aconselho a administração de todo!

aquihagato aquihagato Publicada no Google

Experiência negativa: Mais do mesmo. Sem qualquer compromisso.

Paula Correia Publicada no Google

Experiência negativa: Péssima ADM. Tenho minha tia com mobilidade reduzida, faz hemodiálise, tem imensa dificuldade de subir escadas, teve que as subir para regressar do centro de dia, chegou muito mal a casa, a chorar e o atendimento telefónico foi que não sabem quando se irá resolver. A minha pergunta foi a Sra que atendeu quem se responsabiliza se minha tia cair ou acontecer alguma coisa e a resposta foi, ninguém irá se responsabilizar. Isto é lamentável, inadmissível, só querem dinheiro mas o trabalho competente não o fazem.

Jessé Nascimento Publicada no Google

Experiência negativa: Péssima ADM de condomínio, tem mais de 70 dias que reporto um problema diário do meu prédio da vizinha de cima, (com fotos inclusive) eles apenas visualizam as mensagens e não fazem nada. Nem se quer dão ao trabalho de responder a mim. Nota 0.

Nancy Ribeiro Publicada no Google

Experiência fantástica: Cliente desde 2019! Recuperou prejuízo de uma anterior gestão de condomínio no prédio onde sou proprietária. Empresa muito competente e séria! Recomendo!

thiago miranda frança Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo atendimento, não resolvem os problemas. Só criam os problemas, não há diálogo. Condominio Jardins do Poente . vila nova de gaia

luis rodrigues Publicada no Google

Experiência negativa: Denário , Hugo Prata excelente trambiqueiro , fugir desta administração . Não recomendo , grandes trambiqueiros , como administradores .

Adriana Carneiro Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo serviços aos condôminos. Já tem quase 1 ano solicitando assistência a DENARIU, por todos os canais possíveis para pedir suporte para resolver um problema de uma grande infiltração no meu apto.Era um problema simples, que poderia ter sido resolvido a tempo, mas o descaso foi enorme. O meu teto está pra cair, e estou com a cozinha insalubre. Não atende ligação, não responde aos e-mails, mensagens, nada. Não toma a frente da situação e nem intermedia como empresa gestora de um condomínio responsável deveria tomar.Simplesmente deixa os moradores sem resposta, um absurdo. Não recomendo esta administradora!

olho azul porta nova Publicada no Google

Experiência negativa: Pouco honestos , péssimo serviço . Não atendem telefone, não cuidam do predio apresentam recibos que não se sabe de quê ou porquê e estão sempre cheios de razão

Elena Yelena Publicada no Google

Experiência negativa: Péssimo atendimento, não resolvem os problemas. Só criam os problemas, não há diálogo.

Teresa Almeida Pinto Publicada no Google

Experiência negativa: péssimo em todos os aspetos

José Teixeira da Silva Publicada no Google

Experiência negativa: Nada recomendável. Reuniões não agendadas e fundo de reserva gasto sem esclarecimento aos condomínos. Postura pedante e autoritária. Não resolvem problemas e ainda criam mais por inépcia e falta de diálogo com os moradores. Como outras tantas empresas falta legislação e credibilidade ao setor.

Maria Infante Publicada no Google

Experiência fantástica:

Primeiro Último Publicada no Google

Experiência negativa: Tenho uma casa vendida e a ser escriturada dentro de uma semana que teve uma infiltração no terraço superior. O condomínio teria de arranjar os danos na minha casa,mas a empresa denariu simplesmente deixou de responder aos emails e já tendo sido informados que tenho de entregar a casa dia 21/12/2021 nas devidas condições,simplesmente ignoram tudo. Assunto ira ser resolvido em tribunal com custos extra para todos os condôminos

Helena Costa Publicada no Google

Experiência fantástica: Muito prestativos, simpáticos e procuram sempre resolver a questão da melhor forma.

Cristiana Clarinda Santos Moreira Publicada no Google

Experiência negativa: Ma relação, com os clientes e falta de profissionalismo completo. Nao recomendo

Américo Moreira Publicada no Google

Experiência fantástica: Empresa TOP. Sempre disponíveis e profissionais competentes na gestão do nosso condomínio. Recomendo

joão Ferreira Publicada no Google

Experiência fantástica: Com uma capacidade de trabalho completamente fora de série. Muito preocupados e extremamente competentes. De facto, uma lufada de ar fresco no panorama das empresas de administração de condomínios. Recomendo vivamente os seus serviços.

Filipe Silva Publicada no Google

Experiência fantástica: Muito profissionais e competentes. Sempre disponíveis. Recomendo.

Andréia Gonçalves Publicada no Google

Experiência negativa: Falta de interesse, ter uma infiltração que foi paga e reparada, onde após reparação só piorou... E assim estou a 3 anos sempre dizem é daqui é dali e cada momento as infiltrações só pioram... Uma primavera e um verão inteiro e só fim de agosto íncio de setembro é que começam a reparar uma obra que está com problemas desde o momento em que foi feita 3 anos atrás e quanto mais mexem pior fica agora até com baldes tenho de por dentro de casa. Para completar o meu filho tem problemas respiratórios e nem isso é de considerar como obra prioritária.

susana silva Publicada no Google

Experiência fantástica: Administração assertiva

carlos miguel costa Publicada no Google

Experiência negativa: Nunca atendem o telefone

Carla Carrulo Publicada no Google

Experiência fantástica: Pessoal competetente e diligente...administração rigorosa...recomenda-se

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